1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+4.7%
ダイアパレス金町第2
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩7分
1980年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 46.75㎡の場合
相場
2,046万円
43.8万円/㎡
1,083
1,725
2,367
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,367万円
36.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス金町第2
1,680万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 46.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 35.9万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 31.5万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 42.4万円 | 2階 | 46.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 42.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 46.6万円 | 2階 | 46.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,080万円 | 44.5万円 | 2階 | 46.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 29.5万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は39.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ダイアパレス金町第2 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 1,680万円 | 35.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/22 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,790万円 | 41.1万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンハイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 2,390万円 | 44.5万円 | 53.76㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 1,650万円 | 34.7万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/30 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/24 | 青戸ダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,780万円 | 40.6万円 | 43.86㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅18分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,580万円 | 35.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | 立川金町マンション 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 1,899万円 | 42.5万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/08 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 1,500万円 | 35.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/18 | 高砂タウンハイツ 葛飾区新宿三丁目 | 京成高砂駅14分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/03 | GSハイム第一金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅9分 | 1,699万円 | 44.3万円 | 38.39㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション金町第3 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 1,800万円 | 43.1万円 | 41.72㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/21 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/29 | 四つ木パークファミリア 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅12分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/09 | 秀和東四ツ木レジデンス 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.7㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東四ツ木グリーンハイツ 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅13分 | 1,999万円 | 35.7万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | アイビハイツ柴又 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅5分 | 2,080万円 | 36.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 京成サンコーポ高砂 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 1,990万円 | 36.8万円 | 54.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 鎌倉町パークファミリア 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅3分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/14 | ハイホーム新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 2,299万円 | 44.6万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/17 | 新小岩サマリヤマンション 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅15分 | 1,580万円 | 39.0万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、葛飾区では4.7%上昇しています。