ダイアパレス金町第2

  • 東京都葛飾区金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
1,680万円
35.9万円/㎡
相場
2,106万円
45.0万円/㎡
1,224
1,812
2,400
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,400万円
38.8万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス金町第2
1,680万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 46.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,680万円35.9万円2階 46.75㎡ 1LDK南
2024/10/251,580万円31.5万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2024/09/241,980万円42.4万円2階 46.75㎡ 2DK南西
2024/09/091,980万円46.9万円2階 42.24㎡ 2DK南西
2024/06/092,080万円44.5万円2階 46.75㎡ 2DK南西
2024/06/062,180万円46.6万円2階 46.75㎡ 2DK南西
2024/02/231,480万円29.5万円5階 50.21㎡ 2LDK-
2024/02/151,550万円30.9万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2023/12/261,390万円27.7万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2023/11/261,450万円28.9万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2023/09/271,499万円29.9万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2023/08/251,780万円38.1万円2階 46.75㎡ 1LDK南
2023/07/081,590万円31.7万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2023/05/121,690万円33.7万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2023/04/271,780万円35.5万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2023/04/181,850万円36.8万円5階 50.21㎡ 2LDK南
2022/12/101,880万円31.6万円5階 59.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ダイアパレス金町第2
葛飾区金町三丁目
金町駅7分 1,680万円35.9万円46.75㎡1LDK2階 / 6階建 南1980年15戸RC
2020/08/21ライオンズマンション金町
葛飾区金町三丁目
京成金町駅5分 1,650万円45.7万円36.11㎡1LDK4階 / 10階建 -1981年29戸SRC
2023/01/29セザール金町
葛飾区金町六丁目
金町駅5分 2,690万円53.6万円50.16㎡2DK8階 / 10階建 東1982年52戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション金町第3
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 1,800万円43.1万円41.72㎡2DK6階 / 10階建 東1985年36戸SRC
2024/10/03金町ハイツ
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 2,180万円47.2万円46.14㎡1LDK9階 / 9階建 北東1981年34戸SRC
2024/08/15ユタカキャピタル金町
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 2,880万円53.9万円53.46㎡2SDK2階 / 11階建 南1982年57戸SRC
2024/11/12立川金町マンション
葛飾区東金町一丁目
金町駅3分 1,899万円42.5万円44.68㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年33戸RC
2024/02/03GSハイム第1金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 1,699万円44.3万円38.39㎡1LDK3階 / 5階建 北東1985年38戸RC
2022/04/30日商岩井金町マンション
葛飾区金町二丁目
金町駅9分 2,480万円45.0万円55.06㎡2DK2階 / 5階建 南西1981年44戸RC
2025/05/10GSハイム第2金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅12分 2,190万円53.0万円41.31㎡1LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 東1985年56戸RC
2022/04/09ルピナス金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅5分 1,690万円34.2万円49.44㎡2LDK1階 / 3階建 南1980年6戸鉄骨造
2024/12/14パロス金町
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 1,980万円36.8万円53.8㎡3DK2階 / 4階建 -1980年15戸RC
2024/03/03セブンスターマンション金町
葛飾区金町一丁目
金町駅9分 1,500万円35.8万円41.86㎡2DK3階 / 4階建 南東1984年61戸RC
2023/12/26エンゼルハイム金町
葛飾区金町四丁目
金町駅10分 2,440万円45.4万円53.76㎡3LDK4階 / 4階建 南西1985年19戸RC
2025/05/13ネオコーポ金町
葛飾区新宿五丁目
金町駅15分 2,590万円48.2万円53.76㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南西1984年47戸RC
2025/05/22ライオンズマンション亀有
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅18分 1,880万円41.8万円45㎡2DK5階 / 5階建 東1981年52戸RC
2025/02/08アイビハイツ柴又
葛飾区柴又四丁目
柴又駅5分 2,080万円36.1万円57.68㎡3LDK2階 / 7階建 南1980年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は葛飾区の平均と比較して34.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積36.75㎡〜56.75㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
54.6万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス金町第2
所在地東京都葛飾区金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩7分
築年月1980年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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